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介绍

在先进的物业管理模式不断延伸和逐步升级过程中,高端写字楼的物业服务工作也从开始的被动模式化进程,向智能化、个性化定制方向发展。我们将深度挖掘大中型城市有潜力的闲置楼盘打造成高端智能写字楼。将其打造出集移动办公、商务会议、智能停车、生态餐厅、健身锻炼等为一体的高端智能写字楼,一种高端办公的新生态。

合作模式

物业收购  合作开发  拖管运营

5、物业服务

办公楼的物业服务除了常规的保洁、安保、水电之外,智能设施服务与维护也要做好。

运营模式

运营模式是租赁房源—改造—转租。从传统物业满足人们的基本工作需求,到智能化物业更多地满足人们的心理需求和精神需求,高端物业服务正向着更贴心、更人性的方向发展。相信,未来高端写字楼物业服务将走得更远。

流程

1、前期市场调研

对所在城市进行调研,该城市的经济水平、企业实力、办公楼数量及质量、闲置的楼盘数量、高端写字楼的数量、智能化的设备有哪些等都要进行调查分析研究。

2、评估风险

对所要开发的写字楼的地理位置、周边的配套设施、周边企业的实力、定位等要进行风险评估。

3、选址

对于办公楼的选址,要考虑有较多企业资质较高的大中城市。

4、装修

装修风格应根据定位而来,智能化的设备也要添加其中。