商业运营 ▎浙江义乌创联商业运营团队成功接手温州**国际商贸城项目

2016年4月本公司团队开始负责温州国际商贸城项目，短短数月完成对项目所在城市及周边人口、经济、市场等因素深入调研，并正式展开招商工作，日最高签约客户达800余户，抢租盛况，火爆至极。同时义乌电商平台义*购成为温州区域唯一合作伙伴加盟温州**国际商贸城。

通过浙江义乌创联商业运营团队的调研，成功将温州**国际商贸城打造成温州区域最具义乌特色的专业市场，承袭义乌模式，吸取义乌经验。

1.全面引进义乌模式 创建具有温州特色的专业市场

温州**国际商贸城位于宁波路与中汇路交汇处，温州动车站对面，并有宁波路、中汇路、金汇路三条主干道三面环绕，最大限度的将整个商业广场呈现在消费者面前，将作为温州南的地标项目，也是温州南动车站商圈最有价值，最具潜力的商业项目。

项目立足温州现有鞋革、服装。眼镜、汽摩配行业等13个特色产业，依托“电器、服装、鞋业、打火机”四大轻工业产品支柱产业，凭借“中国制笔之都、中国鞋都、中国锁都、中国皮都”等27个国字号特色产业基地的盛名，全面引进义乌模式、义乌管理、义乌商家、义乌商品、采用国际标准的义乌第八代市场模式，全力打造集小商品市场展示、物流、电子商务于一体的具有温州特色的小商品批发集散地，使其成为继广州、石狮、杭州之后，中国第四大服装贸易集散中心。义乌小商品、路桥日用品销售中心。

2.颠覆传统市井市场 打造温州最具特色的批发市场

温州**国际商贸城以优越的区域位置为依托，立足满足瓯海区近100万人口的小商品消费需求，辐射整个温州及周边地区2000万人口逾1200亿的小商品消费需求。

项目以义乌第八代小商品现代化市场为建筑蓝本，自定扶梯、客货电梯、中央空调等现代化设施一应俱全，颠覆传统市井市场脏、乱、差、堵、危的现象；独创“划行规市”新格局，市场规定楼层、规定区域、规定业态，实行：蓄水养鱼：培育市场，退出5年、8年租赁年限，颠覆传统市场业态乱分布、租金乱涨价；携手浙江义乌电商平台义*购，通过建立020电商交易平台，独辟电子商务区，以传统商贸+互联网的模式，线上线下齐发展颠覆传统市场旺季没人气，淡季没生意的现象，为商户从上游货源对接，下游市场开拓双管齐下，颠覆传统市场货源供求和市场运营困境。从而迅速实现市场由零售向批发、由批发向配送的转型升级。

3.十六大经营业态同步招商 一站式购物体验

4.一站式服务 确保永续旺场

5. 现代化硬件设施 50年不落伍

项目参照国际化标准的第八代义乌小**专业市场的建筑理念和现代化专业市场的模式建造：全框架结构，可以进行自由分割和组合；智能一体化消防设施、360°红外线监控设施24小时保安巡检、智能管理系统、客服服务系统、宽带光纤直接入场，通讯设备一应俱全着力为经营户和采购商营造一个舒适的经营、采购坏境。

6.商场化标准 市场化运营

玻璃门、隔墙（统一刷墙）、普通照明灯管两根、墙面电源插座1个、多媒体弱电箱1个（含网络、电话接口）、电源开关1个（符合2000W繁荣电源线）、格子栅栏吊顶、防滑地板砖、门口上方统一广告灯箱招牌、独立电表一个。